Wohn- und Geschäftshaus
Dircksenstr. 47
Berlin Mitte
Allgemeines zum Gebäude
Das fünf geschossige Wohn– und Gewerbegebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, und wurde in den Jahren 1992 bis 1995 innen instandgesetzt und modernisiert. Seit 1996 wird die Außenhülle, das Dachgeschoß, der Keller- und Hofbereich instandgesetzt, modernisiert und für die neuen Nutzungen umgebaut.
Die Straßenfassade ist geputzt und im Rahmen des Dachgeschoßausbaus angelehnt an die alte zeittypische Gestaltung wiederhergestellt, da die alte Fassade nicht mehr vorhanden war.
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Die Fassaden der Innenhöfe sind mit weißen Klinkern verblendet. Die Fenster, Türen und Gebäudekanten sind mit roten Klinkern gefaßt. Zerstörte Klinkerflächen werden wiederhergestellt. Im ersten und im zweiten Innenhof werden vor den Treppenhäusern Aufzüge angebaut. Hierfür werden auf den Zwischenpodesten der Treppenhäuser Durchbrüche hergestellt und die Fassaden angepaßt. |
Im Kellergeschoß und im Erdgeschoß werden Räume für zwei Gaststätten geschaffen, hierzu werden Kellerbereiche tiefergelegt, Gebäudebereiche statisch abgefangen und die notwendige Haustechnik denkmalgerecht integriert. Die Gaststätten verfügen über barrierefreie Zugänge und Sanitäreinrichtungen. Es wird ein Restaurantbetrieb mit Vollküche, sowie eine Jazzkeller mit den notwendigen akustischen Maßnahmen in die Bausubstanz eingefügt. Die notwendigen Flucht- und Rettungswege für das Untergeschoß werden sichergestellt und die Brandschutzmaßnahmen wie notwendige großräumige Entrauchungen eingepaßt.
Der gesamte Hofbereich wird attraktiviert und der Eingangs- und Zufahrtsbereich repräsentativ gestaltet, wobei die vorhandenen alten Bauelemente wieder restauriert und ergänzt werden.
